Rozliczenie roczne prywatne – Wynajem nieruchomości

Trzy powody, dla których warto wybrać rozliczenie roczne z Efremtid.no

1. Mamy duże doświadczenie – rozliczeniami zajmujemy się już od 2005 roku. Dzięki temu wiemy jak pomóc Ci w procesie korzystnego rozliczenia rocznego.
2. Wszystko załatwiamy przez internet – nie musisz przyjeżdżać do nas do biura. Wypełniasz tylko prosty formularz.
3. Gwarantujemy stały kontakt i wsparcie – jesteśmy dostępni w dni robocze od 9:00 do 21:00 pod telefonem: +47 21 38 38 21. Możesz zadać dowolne pytanie dotyczące Twojego rozliczenia, a my w miarę możliwości postaramy się rzetelnie i sprawnie odpowiedzieć.

1. Co zawiera usługa?

Ta usługa jest jedynie dopełnieniem do usługi rozliczenia rocznego prywatnego. Bez zamówienia tej usługi, nie będziemy w stanie wykazać wynajmu.

Usługa, poza standardowym rozliczeniem opisanym wyżej, zawiera:

• Wprowadzenie informacji dot. kosztów powiązanych z wynajmem nieruchomości, jeśli wynajmujesz komuś nieruchomość
• Informację o wykonaniu rozliczenia i dalszej procedurze
• Wsparcie w razie dodatkowych pytań

UWAGA: Decyzja dotycząca zatwierdzenia zeznania jest po stronie urzędu podatkowego w Norwegii. Usługa obejmuje jedynie pośrednictwo między Tobą, a urzędem.

2. Jakich informacji potrzebujemy?

Przed wykonaniem usługi poprosimy Cię o wypełnienie formularza. Zostanie przesłany mailem po zamówieniu usługi. Jest on niezbędny do uwzględnienia wszelkich wymaganych informacji w rozliczeniu.

3. Co dopisujemy?

Koszty związane z wynajmem (jeśli wynajmujesz komuś nieruchomość i musisz to opodatkować)

Przy wynajmie mamy różne możliwości i zwolnienia z podatku. Przykładowo przy krótkim wynajmie własnego domu lub domku letniskowego do 30 dni zysk do 10 000 kr jest zwolniony z podatku. Z kolei przy wynajmie własnego domu, zyski do 20 000 kr rocznie są zwolnione od podatku. Jeśli wynajmujesz część domu, a Ty zajmujesz jego większość w celach mieszkalnych, to cały zysk jest zwolniony. Jednak jeśli musisz opodatkować wynajem (nie spełniasz żadnego z wyjątków) to możesz również rozliczyć koszty, które obniżają Twój zysk z wynajmu do opodatkowania. Koszty są związane z wszelkimi czynnościami dotyczącymi nieruchomości i utrzymania jej. Przykładowe koszty uznawane przez urząd skarbowy:

• Koszty związane z utrzymaniem – remonty, naprawy
• Wszelkie opłaty komunalne (które płacisz ty, a nie najemca do komuny)
• Ubezpieczenia
• Podatki od nieruchomości
• Koszty mediów: prądu, ogrzewania czy też sprzątania (które płacisz ty)

Koszty związane z ulepszaniem czy pozakupowym remontem nie podlegają odliczeniu. Koszty te wprowadza się w rozliczeniu rocznym w sekcji dotyczącej wynajmu wraz z deklaracją zysków z wynajmu.

Nie podlegają odliczeniu również koszty związane z krótkoterminowym (do 30 dni) wynajmem własnego domu lub domku letniskowego, z których sam korzystasz.