Årsoppgjør privat – utleie av eiendom

Tre grunner til å velge årsoppgjør med Efremtid.no

1. Vi har lang erfaring – vi har jobbet med årsoppgjør siden 2005. Derfor vet vi hvordan vi kan hjelpe deg gjennom en gunstig årsoppgjørsprosess.
2. Alt ordnes på nett – du trenger ikke komme til kontoret vårt. Du fyller bare ut et enkelt skjema.
3. Vi garanterer fast kontakt og støtte – vi er tilgjengelige på hverdager fra 9:00 til 21:00 på telefon: +47 21 38 38 21. Du kan stille alle spørsmål du måtte ha om oppgjøret ditt, og vi vil så langt det er mulig svare grundig og effektivt.

1. Hva inngår i tjenesten?

Denne tjenesten er kun et tillegg til tjenesten for privat årsoppgjør. Uten å bestille denne tjenesten, vil vi ikke kunne oppgi utleien.

Tjenesten, i tillegg til standard årsoppgjør beskrevet ovenfor, omfatter**: **

• Registrering av opplysninger om kostnader knyttet til utleie av eiendom, hvis du leier ut eiendom til noen
• Informasjon om at oppgjøret er utført og videre prosedyre
• Støtte ved eventuelle დამატительные spørsmål

OBS: Beslutningen om å godkjenne skattemeldingen ligger hos skattekontoret i Norge. Tjenesten omfatter kun formidling mellom deg og skattekontoret.

2. Hvilken informasjon trenger vi?

Før vi utfører tjenesten vil vi be deg fylle ut et skjema. Det sendes på e-post etter bestilling av tjenesten. Det er nødvendig for å få med all påkrevd informasjon i oppgjøret.

3. Hva fører vi opp?

Kostnader knyttet til utleie (hvis du leier ut eiendom til noen og må skatte av det)

Ved utleie har vi ulike muligheter og skattefritak. For eksempel er ved korttidsutleie av egen bolig eller hytte i opptil 30 dager er gevinsten opptil 10 000 kr skattefri. Ved utleie av egen bolig er gevinster opptil 20 000 kr per år skattefrie. Hvis du leier ut en del av boligen, og du selv bor i mesteparten av den til boligformål, er hele gevinsten skattefri. Men hvis du må skattlegge utleien (du oppfyller ingen av unntakene), kan du også føre kostnader som reduserer den skattepliktige leieinntekten. Kostnadene må være knyttet til alle tiltak som gjelder eiendommen og vedlikehold av den. Eksempler på kostnader som godtas av skattemyndighetene:

• Kostnader knyttet til vedlikehold – oppussing, reparasjoner
• Alle kommunale avgifter (som du betaler, og ikke leietakeren til kommunen)
• Forsikringer
• Eiendomsskatt
• Kostnader til strøm, oppvarming eller rengjøring (som du betaler)

Kostnader knyttet til forbedringer eller etterkjøpsoppussing er ikke fradragsberettiget. Disse kostnadene føres i årsoppgjøret i delen om utleie sammen med opplysning om leieinntekter.

Kostnader knyttet til korttidsutleie (opptil 30 dager) av egen bolig eller hytte som du selv bruker, er heller ikke fradragsberettiget.